【熱銷新書】家庭主婦化身年收1億的專業社長~熱銷中


 





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商品訊息描述: 你是高學歷失業族?還是學歷不足?
你是滿身菜味的新鮮人?還是年屆高齡的中年失業族群?
不管你是低薪青年還是近貧家長,失業千萬別喪志。
因為求職屢屢碰壁,創業不無可能!

投身房屋租賃業的契機

十年前,鈴木太太只是一介平凡的家庭主婦。平日只能趁著空檔兼些縫紉工作,每月賺取五萬日圓來貼補家用。

丈夫因景氣不佳,從總公司調職分公司。不僅薪資縮減,連退休金也少了別人五百萬日圓!

於是鈴木太太到就業服務站應徵工作。但是學歷僅有高職肄業、年齡已屆四十八歲、專長只有「安撫老公情緒與打掃家裡」的她,只得到服務人員回應:「沒有適合妳的工作。」

因此,便開始她從事清潔員的工作經歷。

雖然得不到就業市場的青睞,鈴木太太卻始終正面思考。更積極在清潔工作中,學到了房屋格局、清潔與改造等,多項有關房屋的實用知識。

而後決定投身房屋租賃業,更創下年收一億日圓的驚人成績!

克服遇到的種種困難

購入租屋物件最重要的是資金。??鈴木太太和先生省吃儉用,合力存下一筆資產,再搭配貸款,購買下創業的兩棟公寓!

提早退休的丈夫與鈴木太太創業第一年,碰上了「夫妻創業的撞牆期」。??鈴木太太施展了獨門馭夫術,才讓彼此緊張的關係,反而愈漸融洽!

購買法拍屋時,如何與原屋主達成共識、順利交屋???鈴木太太用與原屋主泡茶聊天來取得共識,還讓原屋主繼續承租,既有效解決問題又成為高獲利租金的來源!

鈴木太太與先生從無到有,對於陌生的租屋業努力學習。他們閱讀相關資料、參加座談會、諮詢專家,突破種種難關與問題,才讓租屋事業逐漸步上軌道。

熱銷排行榜成就與創業的經驗分享

如今,鈴木太太從事租屋業已屆十年。名下的不動產,包括公寓及獨棟房屋共二十二棟、合計約有二百間房間。資產總額高達五億日圓,年收入一億日圓!

一個家庭主婦與上班族先生的平凡組合,總論成功的祕訣,即在於鈴木阿姨過人的「主婦功力」!她將與街坊鄰居無所不談的會話技術,運用在租屋業上,才有如今的這般成果。

特惠前半輩子依循男主外、女主內的家庭模式,來到人生第二階段時,鈴木太太試著與丈夫互換角色,成功讓婚姻與事業再攀高峰!

她用身為妻子的「主婦人脈」專長搭配丈夫就職實戰經驗,成功擴展租屋業務,進而創立租屋公司與修繕子公司,當上女性社長。

本書將為決心創業、期盼開啟「事業第二春」或想從事租屋業的讀者們,說明創業的準備方向與訣竅!

本書特色精選優惠

★求職屢屢碰壁的家庭主婦好康平台、退休金縮水的上班族丈夫,再平凡的組合,也有創業成功的可能!

★從近貧生活躍升年終募集資產5億,年收入1億的成功案例!

★10年內擴充房產總數高達22棟、合計約200間房間的經驗分享!

戰利品★鈴木社長賺小錢存大錢、收集情報與自我投資的祕訣,在此一併大公開!

★更收錄女性社長獨門馭夫術、養兒育女必備手則,擁有事業、家庭兩得意的成功人生!

作者簡介

鈴木百合子(SUZUKI YORIKO)熱賣產品

一九五○年生於日本群馬縣,自二十一歲結婚以來,便一直是個活力充沛的全職家庭主婦。除了盡心盡力撫養三個小孩,亦在數年前開始從事縫紉工作,以家庭代工的方式縫製洋裝等衣物。

抗漲網路購物一九九八年,期望投入職場卻總是找不到工作的她,來到就業服務站求職,卻因為學歷不足而再次碰壁。於是便決心自行於琦玉縣北部地區創業,並在購入兩棟公寓後,即開始經營房屋租賃業。在短短數年內,事業規模迅速擴大,透過買賣公寓、獨棟房屋等不動產投資,如今已擁有二十二棟房屋,共計二百間房間,資產總額攀升至五億日圓,年收入則高達一億日圓。

二○○七年七月,於東武伊勢崎線的羽生車站前,設立了專營不動產租賃、買賣、仲介及管理業務的公司。

雖然只是一介平凡的家庭主婦,卻擁有發掘潛力物件的精準眼光。她憑藉主婦的直覺與判斷力,經營管理等業務。甚至能靠工作的熱情,與外國人及房客進行交流。其與眾不同的溝通能力,更在業界造成話題。座右銘為「抱著必死的決心努力生活」,目前居住在琦玉縣羽生市。著有《家庭主婦化身年收1億的專業社長》(立村出版)。

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商品訊息簡述:

  • 原文作者: SUZUKI YORIKO
  • 譯者: 石學昌
  • 出版社:立村文化   
    新功能介紹
  • 出版日期:2009/04/15
  • 語言:繁體中文


 


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下面附上一則新聞讓大家了解時事



便民「公開手機」 議員蔡淑君反遭電話騷擾
新北市議員蔡淑君,近來收到不少粉絲騷擾,無奈只好報警處理!市議員蔡淑君,不時在網路分享工作紀錄,親民的風格受民眾喜愛,不過有粉絲半夜打騷擾電話,甚至傳裸照跟不雅語音,原本蔡淑君希望公開的手機號碼,是讓民眾方便陳情,但這下反而讓自己生活,大受影響。


新北市議員蔡淑君:「哈囉,大家好,我是淑君阿姨。」

拿起麥克風,招牌的開場招呼,新北市議員蔡淑君,親力親為經營臉書粉絲團,將各種服務大小事,都和地方選民分享,甚至還公開自己的手機號碼,但近兩年來,卻收到這種訊息。


有人附上自己的照片,有人傳語音,各種密集頻繁的傳訊內容,全是向議員蔡淑君告白,讓她不堪其擾,因為曾經出國後看到未接來電,回了訊息怕是錯過民眾陳情,不料又是粉絲騷擾。

新北市議員蔡淑君:「比較誇張的是,大多是不出聲,而且都是半夜打電話,那因為長期以來的習慣是,任何電話我都不希望漏接,所以不管有沒有顯示的號碼,我一樣都會照接。」

總是怕漏接民眾陳情,卻反而讓騷擾的粉絲盯上,購買經典商品像是這些,有人告白說喜歡議員,同時附上住家地址跟手機號碼,更大喇喇貼上自拍照,也有粉絲不斷重複貼上,蔡淑君是誰的老婆,底下也有語音告白,類似狀況,層出不窮。

新北市議員蔡淑君:「怕漏掉任何的事情,那有一些會自稱是老婆啊老公啊,然後什麼多想我多愛我,然後都算是正常的字眼,那一些比較難堪的,我其實自己看了都快昏倒了,所以沒有辦法說出來。」


今年49歲的新北市議員蔡淑君,曾是鄉民代表,後來轉戰市議員,服務資歷長達21年,親民的風格,獲得地方居民肯定,卻有粉絲出現脫序行為,雖然事後蔡淑君報警後,也有找到發訊的粉絲,但礙於對方個人狀況沒有追究,只是這樣的行為警方也提醒,小心觸法,若過了頭可能觸犯性騷擾或是強制罪。


大家都說老公又老又醜 我對他絕不可能是真愛…
【談談/素素聊媽媽經】「那是妳老公?妳當初該不會是急著想逃出家,就隨便挑一個嫁吧?」麻吉女同事小咪看到老公來接佩珍下班後的隔天,故意跑到她的辦公桌旁消遣她。不過佩珍一點也沒放心上,因為這種情形也不是第一次遇到,沒見過她老公的人,第一次遇見總是會被嚇到,因為跟佩珍年輕亮麗的外型相比,老公顯得又老又其貌不揚, 說是她叔叔應該也沒人會懷疑吧!從外在條件,就能評斷愛不愛?週五中午,因為是小周末,所以幾位女同事邀約一起吃大餐。席間,小咪不自覺又提到佩珍的老公,看來那天的巧遇帶給她不小的震撼。「拜託,我知道妳從小家裡沒溫暖,但妳條件那麼好,應該找個外型比較匹配的省錢妙招超實用吧?不然那個很愛找你聊天的Jack也帥多了!」小咪對佩珍的原生家庭狀況略有所知,所以直覺她當時年紀輕又選個差距十萬八千里的男人結婚,必定是匆促決定。這時坐在佩珍對面、個性大辣辣的Mandy馬上搶著說:「那有什麼關係?男人老跟醜無所謂,會賺錢比較重要!我姊夫也是禿又矮,但是我姊結婚後就不愁吃穿,難道妳以為我姊有多愛他嗎?我才不相信!她前幾任男友都比帥的,但姊夫卻是經濟條件最好的!」「對啊!對啊!帥能當飯吃嗎?!」「佩珍老公到底長怎樣啊?我想看照片!」接著大家看著佩珍手機裡的照片哈哈大笑。但經這麼一鬧,連佩珍也忍不住在心裡自問:「我跟老公結婚是因為愛嗎?還是我其實只是想要一個家而已?」「我承認我老公確實其貌不揚啦!我也不知道自己當初是不是『目睭糊到蜆仔肉』?哈哈哈!」佩珍順勢調侃一下自己。當初大學一畢業就嫁給比他大上10幾歲的老公,現在想想,好像決定得太倉促了點……認清10件事,婚姻才能走得長久不管是老少配或美醜搭,外型條件差太多,經常會引來他人的側目,甚至因為現代社會普遍存在的擇友標準:男人要美女、女人要小開的影響下,當伴侶間外在條件不搭,便易被視為有目的性的結合。無論你是因為搞不清楚愛情,還是外在條件就是你衡量愛不愛的標準,想要擁有長久幸福的婚姻,請認清下面這10點:1. 別把婚姻當作避風港,或因某些目的而結合,當有一天你身心獨立,或目的已經不存在,這婚姻還能持續下去嗎?2. 完全以外在條件來選擇伴侶,若之後外在條件產生變化(變醜或變窮),那你還願意跟他走完下半人生嗎?3. 愛不愛對方不是別人說了算,你應該先搞清楚自己的心意才是。感情最忌諱聽東聽西,把別人的意見當作自己的。4. 外在條件好的確很吃香,也容易吸引異性。但是,婚姻要能持續下去,只靠外在條件是不夠的,沒有真愛維繫易感情走失,就算對方條件多好也沒有用。5. 雖然財富與顏値優的確占優勢,但是條件中庸或其貌不揚的人,更有機會靠你的內在贏得真愛。6. 當你的伴侶被朋友無情的批評,其實也等於是在質疑你的選擇,所以終止他人的酸言酸語是你的責任。7. 找出你喜歡伴侶的理由並寫下來,這有助於你釐清對他的感覺。8. 伴侶條件好不好,不是由別人評斷;別人質疑你們的愛,就用你們的恩愛說明一切。9. 「條件好」不如「對你好」,「別人覺得合適」不如「兩人相處得來」。10. 讓自己成為條件好的人。長得不美可以靠打扮或氣質取勝;賺不多可以靠理財或其他收入存到一桶金。只要想改變,你絕對能成為愛人眼中「有價值」的伴侶。本文為作者評論意見並授權刊登,不代表TVBS立場。



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