【熱門商品】趙雲的領導藝術(附4CD，無書)~熱賣中
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商品訊息描述: 限定折扣價本書特色精選網路人氣產品top10趙雲明於擇主，又是常勝將軍。能夠同時獲得劉備和孔明的賞識，足證文武雙全。三次救阿斗，兩次冒死向劉備力諫，更是令最新人欽敬。
這兩位三國人物，在台灣都有廟宇奉祀。在百姓心目中，都是忠義的象徵。向關公、趙雲學習，應該是現代人的必修課題。必看好書作者簡介團購熱門商品送禮曾仕強◆學歷英國萊斯特大學管理哲學博士找便宜
美國杜魯門州立大學教育行政碩士
台灣師範大學教育學網購達人士◆現任
台灣師範大學兼任教授
人類自救協會理事長
新人類文明文教基金會董事長
國際中國管理基金會董事◆經歷
興國管理學院首任校長
交通大學教授兼總務長
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經濟部專業人員研究中心中國式管理課業輔導長
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作者： 曾仕強
新功能介紹- 出版社：清涼音文化
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下面附上一則新聞讓大家了解時事
九州4天降逾一個月雨量 強降雨恐擴及東西日本
日本九州近日受到暖濕空氣影響雨勢驚人，宮崎縣日南市深瀨地區甚至4天降下逾420毫米雨量，超過往年5月一整個月雨量。由於鋒面移動，西日本及東日本也可能出現激烈降雨。
日本放送協會（NHK）報導，受到暖濕空氣影響，西日本等地大氣狀態變得不穩定，九州南部降雨持續到今天上午；西日本到今天入夜、東日本則以21日為主，部分地區有可能降下非常激烈大雨，氣象廳呼籲民眾要嚴防土石災害及河水暴漲等情況。
九州南部的猛烈降雨持續到上午，例如宮崎縣日南市的深瀨地區從17日開始搶先看優惠專區下雨，至今已降下累積逾420毫米雨量，超過往年5月一整個月的累積雨量；其他地區也都降下大雨。
雖然宮崎縣目前雨勢趨緩，但因為這幾天大量降雨造成地層鬆軟，提高發生土石災害的危險性，所以有部分地區已發布土石災害警戒警報。
另外，到明天為止，鋒面將從西日本往北日本通過，因此四國及近畿地方到今天入夜、東日本則以21日為主，局部地區有可能降下一小時超過50毫米的非常激烈雨勢。（中央社）
北市修繕外牆補助4萬 專家試算僅能塞牙縫
房屋外牆磁磚剝落頻傳，台北市府幾乎每天都會接到民眾通報，一年下來至少就有800多件。為鼓勵民眾自主修繕，市府祭出最高每棟4萬元的補助，實支實付。但房產專家試算7層樓華廈的外牆修繕費用，可能就要花到84萬，補助金額是遠遠不夠。記者李頂立：「我們站在信義路的人行道上，遠眺對面的大樓，透過鏡頭您可以很明顯的看到，外牆的磁磚是明顯的剝落了，甚至也架起了網子來承接隨時可能掉下來的磁磚瓦片，而這樣的情形可以說是不定時炸彈，隨時都有可能對用路人造成危險。」從三樓一路往上，都有大片的磁磚剝落，更何況是位於人車交雜的主要幹道，這樣的情景，在台灣街道上並不少見，台北市1999市民熱線，平均一天就會接到兩三通，通報磁磚掉落的電話，一年下來超過八百多件。建築安全履歷協會理事長戴雲發：「結構體有可能是爆裂，或裂掉造成磁磚掉落，也有可能是粉刷層沒有粉好，也有可能是黏著劑的磁磚貼附沒有做好，其實磁磚掉落有這幾個問題。」除了施工品質，沒有定期維護，老舊牆面磁磚也有可能因為地震等氣候影響掉落。為了公共安全，台北市建管處祭出補助，只要屋齡10年以上，非單一所有權人的私有建物，修繕外牆每棟最多補助4萬元。北市建管處副總工程司洪德豪：「主要是針對鄰街道側的外牆面，那才會對不特定的通行的行人或車輛造成安全的危害之虞。那如果屆期仍不改善的話，可以用建築法裁罰屋主六萬塊，那再連續處罰至改善為止。」記者李頂立：「我們繼續走在台北市的人行道上，您可以看到上方的防護網是承接了一定的掉落物，不過這也是問題所在，如果沒有它的保護，又或者是磚瓦越過它掉下來砸到我，這個責任屬於誰呢?」北市建管處副總工程司洪德豪：「外牆的維護責任是建築物的所有權人，不過如果說，有成立公寓大廈的管理委員會的社區，它的規約如果有規定管理委員會要負責大樓外牆的委管，這部分就是由管委會來負責。」依產權登記來認定，因此建物所有權人或是管理委員會需要自主檢查，必要時進行翻修。北市老屋改建發展協會理事長胡偉良：「你現在看到比較多的就是說它可能會把外牆做一些保護，然後來做裡面更新的動作，更新通常都是有幾種方法，比方來講搭鷹架，搭鷹架把舊磁磚整個敲除，整面都敲除，因為磁磚哪一塊會掉落，其實你也沒有辦法預估。」根據專家透露行情，磁磚敲除重鋪費用，按等購物購買級和施工難度，一平方米從2000元到10000元都有。如果是7層樓建物，一層三米、牆面寬度十米，總共210平方米，扣除窗戶約20%，大約168平方米左右。如果以一平方米5000塊來計算，總共就要花費84萬。政府最多補助4萬元，遠遠不夠。北市老屋改建發展協會理事長胡偉良：「其實政府補助的金額，是不可能會全部到位，是鼓勵的性質要提醒民眾注意這個事情，那政府不可能對這個私人的全部、私人的財產給它做一個太高比例的補助。」另外專家也點出磁磚易剝落跟施工品質脫不了關係。但因外牆並非建物主結構，建商通常只保固1年。建築安全履歷協會理事長戴雲發：「國外的解決方法是去推動盡可能有些地方是塗料，磁磚的部分用小塊的磁磚，而且它的貼附的方式它又會要求說，保固的部分可能就不是一年。政府訂定一個新的品管標準，而保固的一個年限也會拉長，這樣自然讓整個產業從規劃設計到施工，都會去往磁磚大理石盡可能不掉落的方式去前進。」要想減少磁磚掉落風險，除了靠補助鼓勵民間自主修繕，從法規上控管建築品質，也許才是根本解方。
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