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下面附上一則新聞讓大家了解時事
租屋報稅釀房東被查稅! 要求房客得補1萬4
五月報稅季,有房東因為房客報稅列舉租金支出遭查稅,因而要求房客必須再補繳1萬4千多塊「稅金」給房東。對此,崔媽媽基金會跟律師受訪表示,類似狀況時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!聯繫這名遭指控的房東他不願受訪。
投訴人J小姐:「(合約上)租賃稅由承租方負擔,然後是每月房租的15%,所以我就合理以為我的房租裡面有15%被拿去繳納租賃稅。」
大學畢業在台北打拼,租下晉江街大約5坪房間將近6年,投訴人每個月都按時繳納1萬1千元租金,可如今卻因為報稅,得多給房東1萬4千多塊!
投訴人J小姐:「而且報稅到第三年或第四年,才跟我說你前面那些都不能報,所以我當然覺得他是被查稅了才來報復我。」
雙方103年簽約,房客在104-107年報稅列舉租金支出,而房東自稱遭國稅局查稅後,得補繳好幾十萬,今年五月突然,要房客「補貼」14783元的「稅金」!
崔媽媽基金會法務組長曹筱筠:「稅賦部分都還是回歸到房東要負擔啊,不能轉嫁給房客身上。」
對此,房東不願接受訪問,但強調沒有逃漏稅是雙方對於合約有認知差異,「租賃稅由承租方負擔,以每月房屋租金之15%計算。」房東認為房客必須補上這稅金,但房客認為15%已算在租金內!
律師周武榮:「房東絕對無法要求,因為你的稅金增加,然後要求承租人去負擔(房東)你多出來的稅金負擔,這是法律所嚴格限制的。」
崔媽媽基金會精選超值推跟律師受訪表示,報稅季來臨,房東要求房客幫忙補繳稅金時有所聞,但依法房東不能阻止房客報稅,也不能在合約上要求出租人負擔稅賦!建議民眾最好跟房東確認清楚,以免發生糾紛!
騎車遇攔檢 逃亡9年通緝犯被逮
台南一名機車騎士,戴著帽子跟口罩,看到警方行蹤鬼鬼祟祟,反而引起警方懷疑,將他機車攔下來,一開始,男子連報自己的名字都還要想一下,後來身份比對不符合,打算將他帶回派出所進一步偵訊,趁準備上車之餘,男子一把推開警察企圖落跑,當下被警察壓制,原來他是有殺人未遂案子在身,通緝長達九年時間。男子的身份有待查證,警察要將他帶回警局,他突然推開警察。警方vs.嫌犯:「你在跑甚麼,銬起來,麥走啦,你真的是吼。」警方一把將他壓制在地上,他才肯透露,原來他是通緝犯。警方vs.嫌犯:「你通緝偽造文書。」其實早在一開始,警方巡邏當下,發現男子騎車不穩也不打方向燈。警方vs.嫌犯:「你停車要走了下車。」一度想加速,但又煞車停下來,假裝配合盤查。警方vs.嫌犯:「你叫甚麼名字(XXX),你有帶證件嗎(沒有)不怎麼像餒(哪有)安全帽脫下來。」報名字和身分證號碼,講得支支吾吾,原來他心虛報假名,只是想落跑跑不掉,拆穿他9年通緝犯的身分。大橋派出所所長劉展志:「該人企圖以假名要騙過我們員警我們員警這時心裡已經覺得有涉及其他案及要帶環所逃逸,隨即同仁上前壓制。」原來灰衣男子,竟然是逃亡9年的殺人未遂通緝犯,為了躲避查緝,平常刻意用帽子、口罩遮住自己的臉,也只靠打零工維生,自己也不敢跟家人聯絡,連家人都感嘆,這麼多年生日送禮推薦推薦產品不見,直到這次騎車行經台南永康中華路被攔檢,曝光了身分,家人見面,竟然是在派出所。
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